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砂里岗集体新村小区前期物业采购项目
编辑日期:2019/3/26 15:43  来源:唐山镇人民政府  作者:唐山镇人民政府    阅读次数: 次  [ 关 闭 ]

bet36最新体育备用 北京华瑞行房地产评估咨询有限公司受  淮南市唐山镇人民政府  的委托,对砂里岗前期物业采购项目进行国内询价采购,现欢迎国内合格的潜在投标人前来投标。

1、项目编号:HRCG20190314

2、资格要求具体如下(本项目采用资格后审方式确定合格的投标人)

①、具有独立法人资格,具有三级及以上物业服务企业资质(含三级暂定);

②、项目经理具备建设部、人力资源和社会保障部共同颁发的物业管理师证或建设部颁发的物业管理经理上岗证;

③、近三年无因投标人原因造成合同终止、不良履约等不良信用记录;

④、非本市物业服务企业须在本市物业行政主管部门备案。

⑤、本项目不接受联合体投标。

3、项目概况及服务年限:

1)本项目位于淮南市谢家集区唐山镇。工程总建筑面积约6.5万平方米。

2)现实入住率为60%,服务年限:暂定一年。(服务达到满意标准可续签。)具体项目详细情况及服务要求见招标文件。

4、招标文件购买时间、地点及费用:  2019年3月28日至2019年4 3(节假日除外)北京时间每天上午8:30至11:30,下午15:00至17:00;北京华瑞行房地产评估咨询有限公司(淮南市田家庵区银鹭万树城组团三20#、21#、22#商业楼307)。招标文件售价300元人民币/本,

5、投标截止时间:投标文件应于2019年4 9日上午9:00(北京时间)之前提交到北京华瑞行房地产评估咨询有限公司(淮南市田家庵区银鹭万树城组团三20#、21#、22#商业楼307),逾期送达或未送达到指定地点或不符合规定的投标文件将被拒绝。

6、开标时间、地点:2019年4 9日上午 9:00(北京时间);北京华瑞行房地产评估咨询有限公司(淮南市田家庵区银鹭万树城组团三20#、21#、22#商业楼307)

7、购买标书时请提供以下证件的复印件并加盖公章:①、企业工商营业执照;②、税务登记证;③、组织机构代码证;④、物业服务企业资质和项目经理证书;⑤、法人授权书和委托代理人身份证。(注:上述提供的①②③证照若依法办理了三证合一证照,请提供更换后的三证合一证照)

8、招标代理机构及招标人

1)招标代理机构:北京华瑞行房地产评估咨询有限公司

 址:淮南市田家庵区银鹭万树城组团三20#、21#、22#商业楼307

      编: 232007     话: 0554-2161663  

联系人:张乐     电子信箱:474715216@qq.com

2)采购人:  淮南市唐山镇人民政府                           

 

投标人须知前附表

项号

编   列   内   容

1

项目名称:砂里岗前期物业采购项目

采购人名称:淮南市唐山镇人民政府   

项目内容:见招标文件第三章

项目编号:HRCG20190314

2

资格审查方式及资格标准要求:

本招标项目采用资格后审方式确定合格的投标人。

凡具有能力提供本招标文件所述相关服务,具备相关法律法规、行政规章条例和本招标文件中规定的参加采购活动应当具备的条件的境内法人均可能成为合格的投标人。

投标人应符合投标人须知第3条规定的条件,投标文件至少必须包括以下资质证明文件复印件并加盖公章:

(1) 企业工商营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、物业管理资质证书等复印件

(2) 投标人代表的有效身份证明;

(3) 法定代表人授权书原件(格式详见第五章“投标文件格式”,投标代表是法定代表人无需);

注:以上要求提供的资料提供复印件加盖公章胶装到投标文件中。

3

投标有效期:投标截止期结束后 60 天。有效期不足将导致其投标文件为无效投标

4

投标文件提交地址及截止时间:

收件人:北京华瑞行房地产评估咨询有限公司

地点:淮南市田家庵区银鹭万树城组团三20#、21#、22#商业楼307

截止时间:2019年3月     日上午 9:00(北京时间)

5

投标保证金:投标人现金形式开标现场提交,金额为叁仟元整(¥3000.00)。

6

开标地点及时间:同投标文件提交地点及截止时间。

7

评标原则及办法:

评标工作将依据《中华人民共和国政府采购法》、中华人民共和国政府采购法实施条例》及《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《安徽省物业管理条例》的规定进行,遵循“公平、公正、科学”和“择优”的原则。评标委员会将按照规定对各投标人的投标文件采用询价采购的程序和标准进行评价和比较,评议过程严格按照招标文件的要求和条件进行。

本项目评标方法采用 有效最低价法。

评标委员会按招标文件中规定的评标方法和标准,对投标文件(报价、公司资质、物业管理方案等)进行资格性检查和符合性检查合格的投标人为有效投标人。评标委员会按有效投标人的投标报价由高到低的次序排出名次,向采购人推荐1-3名中标候选人。(有效投标报价相同的,通过现场抽签确定)。  

8

控制价:1、本项目住宅物业服务报价不得超过187200元,开标一览表中住宅(一年服务)物业服务报价不得超过=65000㎡×60%×0.4元/每平方米月×12月×1年=187200元

2、约20000㎡空置房,暂时不得收费。

3、小区无商业用房,公共及服务用房未通过消防验收,暂时不得收费。

若投标人开标一览表中的上述3项报价超过相应的控制价,其投标文件为无效标。

9

服务年限:暂定一年。(服务达到满意标准可续签。)

10

服务地点:以合同签订的具体地址为准(淮南市)。

11

招标服务费:本项目招标代理费由中标人在领取中通知书时支付。

12

物业部分办公家具及设施、设备已配备,价值100000元,投标人中标后签订合同后一次性支付给招标人。

12

招标项目监督部门:淮南市物业协会。

13

招标文件解释权:本项目招标文件解释权属于采购人。

14

合同备案:签订合同后七个工作日内到淮南市房地产管理局物业监管科备案。

 
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